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第1回 宅地建物取引士試験の実施について
 先日の10月18日は、 秋の資格祭りの開幕となる
2015 平成27年度 第1回宅地建物取引士試験が実施さ
れました。

宅地建物取引士の資格武装に関しましては、当ブログで
も再三に渡って、

「高い需要と実用性を兼ね備えた優良資格である」とい
う内容をお伝えしています。

 しかし...そんな宅建士でありますが、これまでの主任
者系・国家資格時代から、

士業系・国家資格へと昇格された記念すべき第1回・本
試験となっており、

 「難易度や出題傾向の変化等」に注目が集まりました。


そして、実際に蓋(ふた)を開けてみれば、 平成25年
度から難化傾向にあった権利関係の分野をはじめとし、

 これまでの宅建では得点源として、 限りなく満点を目
指して臨む受験生が多かった、

宅建業法の分野まで難化・傾向化の波が波及しています。。

  結局、この様な過酷な試験展開を目の当たりにした私
自身、

今後の宅地建物取引士が、 かつての宅地建物取引主任者
時代の難易度に戻る可能性はなく、

「着実に 士業系・国家資格への道を突き進んでいる」
いう、

 主催団体側の気概を見て取れる試験内容に映ってます。


この様な経緯から、 今後、 当ブログの訪問者の方で宅地
建物取引士を目指す予定の受験生がいるとすれば、

 「かつての宅建とは 別物の国家資格」と対峙していく覚
悟が必要になっていきますので、

可能な限り早い段階から 入念な受験計画と、 時間の確保、

圧倒的な労力!をつぎ込める体制を整えて臨んで頂きたい
と思います。



資格取得
| 秋の資格祭り開幕! 2015年度編 | 22:39 | - | - | pookmark |
平成27年度行政書士の実施について
続く秋の資格祭り第2弾は 2015 平成27年度行政書士
試験となります ^^

前回の本試験では300点・満点中の6割である180点で
合格可能な、絶対評価の試験形式でありながら、

 難易度が高かった故に 異例の「補正措置」が発動し、
166点で合格というあり得ない結末で終了しました。

そんな行政書士試験でありますが、 今年度は難易度的
にも大きな波乱もなく、

 近年、難化傾向化が継続していた 宅地建物取引士
は趣を異にしていましたね。


ちなみに、行政書士試験の特徴の一つとして、 法律系
国家資格の登竜門としての位置付け以外に、

教養試験的な要素も含まれている経緯から、 一般知識
に関する問題
が出題されている一面を挙げられます。

 しかし、この一般知識が14問・出題されている中で、

4割の6問以上・正解させなければ「足切り」という制
度が存在しているのですが、

 ・「僅か4割の得点」という 条件付きでありましても、
苦戦させらている受験生は少なくない様でした。。

この様な理由から、 法律系・国家資格だからと言って
バリバリ法令科目で高得点を叩き出しても、

「一般知識の足切り」で 涙を呑むケースも少なくない
様です。。

そんな行政書士試験でありますが、  合格率は 8〜10%
レベルとなっており、

 登竜門資格と称されていても、 決して甘くはない試験
形式となっています。



行政書士 通勤講座
| 秋の資格祭り開幕! 2015年度編 | 21:32 | - | - | pookmark |
平成27年度 貸金業務取扱主任者の実施について

 続く秋の資格祭り第3弾は、平成27年度 貸金業務取扱
主任者となります。

貸金業務取扱主任者は、平成21年度に誕生している新し
い国家資格で、

 宅地建物取引士や管理業務主任者のように、独占業務
は存在していません。

しかし、それでも「50人に1人」という配置義務が存在
していますが、

宅地建物取引士の「5人に1人」という 配置義務と比較
すれば、かなり緩めとなっています。


 そんな貸金業務取扱主任者試験でありますが、 例年通
りの試験展開となっており、

難易度や出題傾向等に 大きな変化は見受けられませんで
した。

 とは言いましても、例年並みの合格率でありましても、

合格率が「約25%レベル」の国家資格ですから、容易に
資格武装が可能な試験ではありません。


 ちなみに、貸金業務取扱主任者の場合は、 近年誕生し
ている国家資格だけあって、

マンション管理士や管理業務主任者、 FP技能士等と同様
合理的で実用的な知識が学べる学習体系となっていま
す。

この様な理由から、 住宅ローンや不動産担保ローンの知
識で宅建や組み合わせたり、

 マンション管理士の場合は 滞納管理費等の件で、法定
利息や民事訴訟関連の知識が学べたりと、

ファイナンシャル プランナーとは違った角度から「お金
に関する実用的な知識」
が学べる 武装資格と言えるでし
ょう。



資格講座 エル・エー
| 秋の資格祭り開幕! 2015年度編 | 21:43 | - | - | pookmark |
平成27年度 マンション管理士の実施について

続く秋の資格祭り第4弾はマンション管理士となりますが、

 かつての私自身が3冠王の座を目指し、完全独学で挑ん
だのが平成22年度でしたから、

「あれから既に5年」もの歳月が経ってしまったんですね。。

その後は 甚大な東日本大震災があり、 価値観や人生観が
大きく変化し、

 積極的に 資格以外のジャンルにも進出していました。


そして 宅建が宅地建物取引士となり、 行政書士も特定行
政書士制度が誕生。

 社会保険労務士に関しましても、 新たな業務獲得の動き
があるが故に、

「合格率 2,6%!という鬼的難化を果たした」という話
を聞いています。


しかし.... これらの事実と比較して、マンション管理士の
場合は大した動きもないようですね。

確か標準管理規約の改正等の話は耳にしてますが、やはり
他士業の様に、

 「確固たる独占業務」が欲しいと思ってしまうのは、 私
だけ?でしょうか。。

実際に3冠達成者であれば、 不動産業界やマンションの住
人に一目置かれることは事実ですが、

以下次号

| 秋の資格祭り開幕! 2015年度編 | 22:21 | - | - | pookmark |
平成27年度 マンション管理士の実施について 2
 宅地建物取引士、管理業務主任者といった 優れた不動
産系 国家資格の上位に位置しているマンション管理士だ
からこそ、

合格後にも相応のメリットを享受できる士業系 国家資格
になって欲しいと思ってますね。

 とは言いましても、やはり同レベルの合格率の他士業・
系国家資格と比較してみまして、

就・転職に関していえば3冠達成者、つまりマン管・宅建
・管業の3資格に合格した者の優位性は高いものがあり、

「独立開業 以外の融通性が利くメリット」は群を抜いて
いると言えるでしょう。


そんな 2015 平成27年度 マンション管理士試験でありま
すが、

  難易度的には大きな変動はなく、 例年並みの試験展開
に感じてます。

実際に 近年のマンション管理士試験の場合は、 異様に難
易度が高まったり、

 最高得点の38点まで合格ラインが上昇したりと、 緩急
の波が激しい試験展開となっていました。

しかし、 今回の本試験に関しましては昨年同様、 例年並
みの難易度となっている経緯から、

 合格ラインや合格点 (合格基準点) 等に関しましても、
大きく動かないと私は想定しています。



 


| 秋の資格祭り開幕! 2015年度編 | 21:00 | - | - | pookmark |
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